Quy trình xây nhà trọn gói của Phú Gia

Xây nhà là việc rất quan trọng đối với cuộc đời của mỗi người, do đó quá trình này cần phải được tìm hiểu rõ ràng các vấn đề như thủ tục – hồ sơ pháp lý cũng như toàn bộ quy trình xây dựng.

Thế nhưng, việc tìm hiểu những thông tin trên sẽ tốn của gia chủ rất nhiều thời gian và gặp nhiều khó khăn nếu bạn chưa có kinh nghiệm cũng như kiến thức liên quan đến xây dựng.

Hiểu được điều này, Phú Gia xin chia sẻ tới Quý khách hàng một quy trình khi nhận một dự án:

• Bước 1: Tiếp nhận thông tin dự án xây dựng và phản hồi của khách hàng.
• Bước 2: Tư vấn sơ bộ về dịch vụ xây dựng.
• Bước 3: Lên bản vẽ, thiết kế mặt bằng sơ bộ.
• Bước 4: Gửi bảng báo giá chi tiết.
• Bước 5: Trao đổi và bổ sung yêu cầu của khách hàng.
• Bước 6: Ký hợp đồng xây nhà với gia chủ.
• Bước 7: Xin cấp giấy phép xây dựng từ cơ quan chức năng có thẩm quyền.
• Bước 8: Thiết kế bản vẽ chi tiết theo đúng hồ sơ được cấp phép.
• Bước 9: Tiến hành thi công xây dựng theo đúng hợp đồng cam kết.
• Bước 10: Nghiệm thu từng giai đoạn thi công.
• Bước 11: Bàn giao nhà.
• Bước 12: Bảo hành ngôi nhà sau thi công.

Cách tính diện tích và chi phí xây dựng trọn gói

Với hình ảnh bên dưới bạn có thể mô phỏng cách thức tính diện tích, sau đó so sánh với đơn giá từ đó tính được chi phí xây nhà trọn gói cho mình. Khi xây nhà thì còn có một loại chi phí khác đó là phí ép cọc bê tông hay ép cừ tràm, với loại phí này thì chúng tôi sẽ báo giá riêng sau khi nắm được quy mô xây, diện tích cũng như công năm của ngôi nhà. 

Khi xây dựng một ngôi nhà, một trong những yếu tố quan trọng mà gia chủ cần quan tâm là chi phí xây dựng. Để xác định chi phí này, có nhiều phương pháp khác nhau, tuy nhiên phương pháp tính theo m2 xây dựng là cách phổ biến và đơn giản nhất hiện nay. 

Chi phí xây nhà trọn gói = Đơn giá xây nhà x Diện tích sàn xây dựng.

Trong đó:

• Diện tích xây dựng tính theo mét vuông, theo quy mô xây dựng của ngôi nhà bạn.
• Đơn giá xây dựng: Tùy thuộc vào nhu cầu và tài chính của bạn sẽ có nhiều gói cho bạn lựa chọn.

Cách tính diện tích xây dựng trọn gói

Để tính diện tích xây dựng của ngôi nhà, chúng ta sẽ dựa vào các tầng và các hạng mục khác như mái, móng, sân thượng và tầng hầm. Giả sử bạn có ngôi nhà có diện tích 5x20m (diện tích xây dựng là 100m2). Quy mô công trình có 1 trệt và 5 tầng, 1 tum, 1 tầng hầm, mái BTCT, móng cọc, ta sẽ tính diện tích như sau:

• Móng cọc: Tính 50% diện tích. Diện tích móng là 100m2 x 50% = 50m2.
• Tầng hầm: (tính 150%): 100m2 x 150% = 150m2.
• Tầng Trệt: Tính 100% diện tích 100m2.
• Tầng 1: Tính 100% diện tích 100m2.
• Tầng 2: Tính 100% diện tích 100m2.
• Tầng 3: Tính 100% diện tích 100m2.
• Tầng 4: Tính 100% diện tích 100m2.
• Tầng 5: Tính 100% diện tích 100m2.
• Tầng tum: Tính 100% diện tích (Diện tích tum là 100m2 x 30% = 30m2).
• Mái BTCT, sân thượng: Tính 50% diện tích (Diện tích mái là 100m2 x 50% = 50m2).

Tổng diện tích xây dựng = 50m2 + 150m2 + 100m2 + 100m2 + 100m2 + 100m2 + 100m2 + 100m2 +30m2 + 50m2 = 880m2.

Chi phí xây dựng nhà trọn gói theo m2

Sau khi đã tính được tổng diện tích xây dựng là 880m2, chúng ta có thể ước tính chi phí xây dựng bằng cách nhân diện tích với đơn giá xây dựng. 

Chi phí xây dựng trọn gói: 5.500.000 x 880m2 = 4.840.000.000 VNĐ (Bốn tỷ tám trăm bốn mươi triệu đồng).

THỜI GIAN HOÀN THÀNH

• Công trình có diện tích <70m2, quy mô xây dựng <3 lầu thời gian 2,5-3 tháng.
• Công trình 3,5-4 lầu hẽm >4m thời gian 3-4 tháng.
• Công trình 4-5 lầu hẽm > 4m thời gian 4-5 tháng.
• Các công trình có diện tích và quy mô lớn hơn chúng tôi sẽ cập nhật tiến độ trực tiếp trong hợp đồng xây dựng.

 CAM KẾT CỦA PHÚ GIA

Một trong những lợi ích của dịch vụ xây nhà trọn gói đó chính là việc đảm bảo tiến độ thi công nhà theo đúng kế hoạch. Việc làm này không chỉ giúp gia chủ yên tâm mà còn hạn chế được các phát sinh.

Các công ty xây dựng uy tín sẽ lập kế hoạch thi công và cam kết tiến độ theo đúng thời gian 2 bên đã thỏa thuận trong hợp đồng. Chính nhờ quy trình làm việc bài bản và sự quản lý chuyên nghiệp sẽ hạn chế vấn đề có thể xảy ra. Và ngay cả trong trường hợp có sự cố cũng được xử lý sự cố một cách kịp thời.

CHÍNH SÁCH BẢO HÀNH

• Sau mỗi công trình xây dựng, hầu hết các công ty xây dựng trọn gói sẽ cung cấp chế độ bảo hành với thời gian kéo dài tùy thuộc vào từng công trình thực tế.
• Điều này không chỉ giúp gia chủ yên tâm hơn mà còn đảm bảo quyền lợi chính đáng của người sử dụng dịch vụ.
• Khi có sự cố phát sinh, gia chủ có thể liên hệ trực tiếp với nhà thầu xây dựng để được khắc phục mà không lo lắng về các khoản chi phí phát sinh.